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아직도 렌트를 사시나요?


몇 년차 렌트를 살고 계신가요? 3년, 5년, 많게는 10년....


사정은 있으시겠지만


현재 살고 계신 렌트비 대락 $1,500--$1,800


아니, 이제는 $2,000 넘는곳도 많아 졌습니다


집값 $30만 전후 정도 구입하시면


한달 내시는 Monthly payment (P&I, Tax & 보험 포함)


지금 내시는 렌트비와 비슷합니다.


여러분이 내시는 집값을 따져보면


아시는거지만 렌트는 없어 지고,


집을 사셔서 같은 금액을 내시면(예상 입니다만)


집값도 오르고(예상-대략 매년 $5,000-$10,000 정도 이상)
 

매달 내는 돈에서 적립도 되시고 (예상-대략 매년$5,000 정도 이상)


이자와 세금은 매년 연말에 전액 세금 공제도 받으십니다. (예상 혜택-알파 금액)


(요즘은 코로나로 인해 집값도 연기해 주니, 이렇게 좋은 나라가 어디 있나 싶습니다)


이정도 계산이면 지역적으로 다르겠지만


대략 매년 만불, 이 만불 전,후 정도는 나도 모르게 적립이 된다고 보시면 됩니다.
 

다시 말해 지금 랜트 살고 계시면


대략 매년 만불 정도 이상은 까먹고 사시는 거나 다름이 없습니다.


아니 만불 없어지고, 만불 못 벌고...... 그럼 이만불 인가요?


이민 생활에서 돈 만불 모은다는게 쉬운일, 아니 어렵습니다.


다 알고 계시다고요?


크레딧이 없거나, 안 좋으시다고요?


알아 보았는데... 수입이 안되서 집을 못 사신다고요?


다운 페이가 없으시다고요?


(혼자 생각하시는 분들이 많다는 점이고, 본인 스스로가 나는 안돼라고 단정 지으시는 분들)


그래서......


지금 부터라도 알아 보시고, 계획을 세우셔야 합니다.

 
(진단 : 랜트 2-3년 이상 살고 계신 분들 꼭 명심 하셔야 합니다.)


계획도 혼자 세우지 마시고 전문가와 의논하셔서 세우셔야 합니다.


그래서 하루 빨리 내 집을 마련하신다는 것 보다는


랜트에서 벗어 나셔야 합니다.

 
요즘같은 불경기에 우리같은 서민이 목돈 만들수 있는 계기는


랜트에서 벗어 나셔서 내 집마련의 길 뿐입니다.

( 예상컨데 멀지 않아 이곳도 대 도시화 되어 가고 있음을 빨리 캐우치고 인지 하셔야 합니다)


여러분 주위에는 융자나 부동산 전문인이 많이 계십니다.


그분야 전문인들을 이용하셔서, 지금 바로 계획을 꼭, 꼭 세우시고, 실천 해 보세요!!

 
집값이 계속 오르고 있고, 요즘은 이자가 3% 정도로 머무르고 있읍니다.


내 조건이 안 된다고 포기 하시면 안됩니다.


만약 이번에 포기하시면, 이 다음은 더 힘들어 집니다.

 
왜냐하면 집값도 이자도 하염없이 오르기 마련이고,...
 

아차 그때 집을 샀어야 하는데 하면서 무릎을 칠일이 생기니까요.


끝으로, 많은 분들이 부동산이 더 오를것이다, 아니 하락할것이다라고 예측하시곤 합니다.


제가 드릴수 있는 말은 다른 주위의 환경보다는 나의 현실에 맞게 움직이시길 추천 합니다.


내가 이젠 랜트에서 벗어나야 겠다고 마음먹으셨을때 실행 하셔야 합니다.


좀 지나서 집값 내려가면 사야지.... 가 아닙니다.


지금 나의 상황에 마춰서 행동하시면 된다고 봅니다.


나중에....?  아니, 아닙니다. 바로 지금이라도 내가 집 살수 있는 형편이 되었을 때입니다.


사실 마켓이 어떻게 될지는 아무도 모릅니다.


하지만, 랜트에서 벗어나서 집 마련하시고 5년 10년 지나고 나시면, 집값은 올라 있고


내가 낸 융자금액은 줄어 있을 겁니다.


모든분이 작은 집이라도 랜트에서 벗어나서, 내집을 마련하실 수 있었으면 좋겠읍니다.


꿈이 있으십니까?


랜트를 벗어 나는 꿈을 가져 보시는건 어떠실까 해서 몇자 적었습니다.


감사 합니다!

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